工程承包合同的最佳方式有哪些？
2023年10月30日 深圳劳动律师 http://www.clsxls.cn/
工程承包合同的最佳方式有哪些？
工程承包方式有六种类型。工程承包合同可分为总承包、分包、转包、转包、劳务承包和设计、施工合同。工程总承包合同是项目法人与承包商就某一工程项目的全部工作直接签订的协议。
签订工程总承包合同需要经过招标、投标、评标、谈判等一系列程序。最后，项目法人与承包商达成一致意见，签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目所涉及的权利义务关系只能发生在项目法人与总承包商之间。分部分项工程承包合同是项目法人与各分部分项工程承包人就某一分部分项工程分别签订的协议。
建设工程合同有哪些特点？
深圳劳动律师提醒您，建设工程合同的特点是：
1.合同的主体一般是法人。但是，由于工程建设的特殊性和我国家有关工程建设法律法规的要求，承包人一般只能是经批准建设工程的法人，承包人一般也只能具有勘察、设计、施工资质。法人。
2.合同标的仅限于工程建设。
3.国家管理的特殊性。因为建设工程合同涉及城市建设规划，标的物是工程项目，已建成的建筑物是不动产。因此，从合同的签订到合同的履行，从资金的投入到最后的成果验收，国家都实行严格的监督管理。
4.是有计划和程序的。虽然在市场经济条件下，建设工程以前并不严格按计划订立，但由于工程建设涉及国计民生，建设工程合同仍具有一定的计划性。
订立建设工程合同的程序是什么？
订立建设工程合同的程序是：
1.接受中标通知书。
2.组建一个包括项目经理在内的谈判团队。
3.起草合同的特殊条款。
4.谈判。
5.参照承包人拟定的合同条件或者建设工程施工合同示范文本，与承包人订立建设工程施工合同。
6.合同双方应到合同管理部门登记，缴纳印花税。
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